В 2025 году в России зафиксировано масштабное снижение заявленной стоимости строительныхобъектов — на общую сумму 800 миллиардов рублей. Об этом сообщил Игорь Манылов, председатель Комитета по строительному надзору и саморегулированию при Торгово-промышленной палате РФ, на заседании Совета по саморегулированию.

Такой значительный результат стал возможен благодаря усилению контроля со стороны саморегулируемых организаций (СРО) и введению новых правил проверки сметнойдокументации. С 2025 года СРО получили расширенные полномочия: они не только анализируюткорректность расчётов, но и вправе требовать пересмотра контрактных цен, если выявляютсянесоответствия рыночным ценам на материалы, технику или нормативным базам.

Большая часть скорректированных сумм пришлась на объекты с бюджетным финансированием— федеральные и региональные проекты. По словам Манылова, это означает, что значительныесредства налогоплательщиков, которые ранее могли быть потрачены необоснованно, теперьостаются в казне.

Особое внимание проверкам уделялось в сфере инфраструктурного строительства:

• дороги и транспортные развязки,
• больницы и поликлиники,
• жилищное строительство,
• школы и детские сады.

В некоторых регионах экспертиза выявила завышение смет на 30–40% по сравнению среальными рыночными ценами. После вмешательства СРО стоимость контрактов быласущественно снижена, что позволило перераспределить ресурсы на другие важные задачи.

Манылов подчеркнул, что СРО больше не выполняют только формальную регистрацию строителей— они становятся ключевым элементом контроля качества и экономики проектов. «Это шаг кзрелому рынку, где прозрачность и ответственность — не лозунги, а норма», — отметил он.

В 2026 году система контроля будет further совершенствоваться. Планируется внедрение цифровых платформ на основе Единой системы информационного моделирования (ЕСИМ).Это позволит автоматизировать проверку смет, повысить их точность и минимизировать рискиошибок и злоупотреблений.