Соответствующие изменения утверждены Постановлением Правительства РФ № 538 от 10 мая 2026 года.

Ранее подавать заявления на согласование архитектурных решений могли исключительно законные правообладатели земельных участков или самих объектов. Теперь это право официально закреплено за новыми участниками строительного рынка:

– Операторы комплексного развития территорий (КРТ).
– Лица, заключившие договор о КРТ. 

Реформа направлена на значительное ускорение процедур при реализации масштабных градостроительных проектов. Нововведение позволит девелоперам и операторам КРТ утверждать визуальные и конструктивные параметры будущей застройки на ранних этапах проектирования, не дожидаясь окончательного переоформления всех прав на землю. Это минимизирует бюрократические задержки и ускорит запуск реновации и комплексной застройки жилых кварталов.