Рассмотрены основные требования, которым должна удовлетворять технология устройства котлована, расположенного в примыкании к историческим зданиям для того, чтобы обеспечить сохранность существующей застройки. Показано, что этим требованиям соответствует метод «жесткого контура», сущность которого состоит в поэтапном устройстве подземной части. Откопка котлована и устройство постоянных конструкций осуществляется в траншеях, располагаемых по контуру котлована и поперек него, с превентивным устройством слоя грунтоцемента ниже отметки дна котлована. Средняя часть («острова») разрабатывается в последнюю очередь, когда боковое давление грунта воспринимают изготовленные в траншеях постоянные железобетонные конструкции подземного сооружения. В статье отмечено, что для исторической застройки на слабых водонасыщенных глинистых грунтах характерны деформации в виде выгиба, что осложняет новое строительство и реконструкцию, поскольку устройство котлованов провоцирует увеличение крена межевых стен соседних строений. Для обеспечения безопасности исторической застройки, включая памятники архитектуры, предложен способ возведения нового здания с подземной частью, который является комбинацией известных методов top-down и «жесткого контура». Особенность комбинированного метода заключается в использовании возводимой в первую очередь наземной части нового здания в качестве контрфорса, удерживающего от горизонтальных смещений межевые стены соседних исторических строений. При этом строительству наземных этажей предшествует не только устройство свай, но также ограждения котлована и слоя грунтоцемента по методу «жесткого контура». В статье приведен пример геотехнического обоснования и практической реализации комбинированного метода, который позволил возвести новое здание в плотном примыкании к деформированным историческим зданиям, одно из которых признано объектом культурного наследия, и обеспечить их сохранность.

1. Васенин В.А., Шашкин А.Г., 2018. Осадки зданий на слабых глинистых грунтах (на примере застройки Санкт-Петербурга). Геотехника, Том Х, № 4, c. 32–44.
2. Мангушев Р.А., Никифорова Н.С., 2017. Технологические осадки зданий и сооружений в зоне подземного строительства, под ред. Р.А. Мангушева. АСВ, Москва.
3. Мангушев Р.А., Осокин А.И., 2010. Геотехника Санкт-Петербурга. АСВ, Москва.
4. Пашкин Е.М., 2018. Освоение подземного пространства в пределах сферы взаимодействия памятников архитектуры. Геотехника, Том Х, № 4, с. 24–30.
5. Улицкий В.М., Шашкин А.Г., 2011. Натурные исследования как основа для разработки методологии расчета напряженно-деформированного состояния массива грунта при устройстве подземных сооружений. Основания, фундаменты и механика грунтов, № 4, с. 2–9.
6. Улицкий В.М., Шашкин А.Г., Шашкин К.Г., 2010. Геотехническое сопровождение развития городов. Cтройиздат Северо-Запад, Изд-во группы компаний «Геореконструкция», Санкт-Петербург.
7. Шашкин А.Г., 2011. Вязко-упруго-пластическая модель поведения глинистого грунта. Развитие городов и геотехническое строительство, № 13, с. 173–205.
8. Шашкин А.Г., 2011. Основы расчета подземных сооружений в условиях городской застройки на слабых глинистых грунтах. Жилищное строительство, № 6, с. 39–46.
9. Шашкин А.Г., 2014. Проектирование зданий и подземных сооружений в сложных инженерно-геологических условиях Санкт-Петербурга. Академическая наука» — ООО «Геомаркетинг», Москва.
10. Шашкин А.Г., 2018. Развитие подземного пространства для сохранения исторического мегаполиса. Геотехника, Том Х, № 4, c. 8–20.
11. Шашкин А.Г., Богов С.Г., 2014. Использование технологии jet grouting при устройстве подземного объема в условиях слабых глинистых грунтов. Жилищное строительство, № 9, с. 27–33.
12. Шашкин А.Г., Парамонов В.Н., Улицкий В.М., 2018. Геотехнический аспект освоения подземного пространства Санкт-Петербурга. Геотехника, Том Х, № 3, с. 8–23.
13. Шашкин А.Г., Шашкин В.А., 2023. Регламентация градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге в XVIII–XIX веках и ее некоторые технические следствия. Жилищное строительство, № 9, с. 86–101, https://doi.org/10.31659/0044-4472-2023-9-86-101.
14. Шашкин А.Г., Шашкин К.Г., 2016. Подземное строительство в Санкт-Петербурге: краткий обзор технических решений. Жилищное строительство, № 9, с. 15–22.
15. Шашкин А.Г., Шашкин К.Г., Богов С.Г., Шашкин В.А., Шашкин М.А., 2021. Мониторинг зданий и сооружений при строительстве и эксплуатации. Изд-во института «Геореконструкция», Санкт-Петербург.
16. Шашкин В.А., 2023. Накопленные деформации исторической застройки Санкт-Петербурга. Жилищное строительство, № 12, с. 32–45.

ШАШКИН В.А.
ООО «ИСП “Геореконструкция”», г. Санкт-Петербург, Россия, vashashkin@pi-georeconstruction.ru
Адрес: Измайловский пр-кт, д. 4, литер А, г. Санкт-Петербург, 190005, Россия

There have been considered the main requirements, which should be met by the technology of excavating a pit adjacent to historical buildings in order to ensure safety of the existing buildings. It is shown that these requirements are met by the “rigid contour” method implying step-by-step development of the underground space. A pit is excavated and permanent structures are constructed in trenches located along the pit contour and across it with preventive making a soil-cement layer below the elevation of pit bottom. In the end, the middle part (“islands”) are developed when the lateral pressure of soil is transferred to permanent reinforced concrete structures of an underground structure constructed in trenches. The paper mentions that historical buildings on soft saturated clay soils are characterized by hogging strains, which complicate new construction and reconstruction because pit excavation provokes an increase of tilt of common walls of adjacent buildings. In order to ensure safety of historical buildings including architectural monuments there has been proposed a method of construction of a new building with an underground space which combines the known “top-down” and “rigid contour” methods. The distinctive feature of the combined method implies using a first-constructed superstructure of a new building as a counterforce retaining common walls of neighboring historical buildings from horizontal displacements. Meanwhile, construction of above-ground floors is preceded not only by pile driving but also by making a pit fence and a soil-cement layer according to the “rigid contour” method. The paper gives the example of geotechnical substantiation and practical implementation of the combined method that allowed constructing a new building in proximity to deformed historical buildings, one of which is a cultural heritage site, and ensuring their preservation.

1. Vasenin V.A., Shashkin A.G., 2018. Settlements of buildings on soft clayey soils (on the example of development of St. Petersburg). Geotechnics, Vol. X, No. 4, pp. 32–44. (in Russian)
2. Mangushev R.A., Nikiforova N.S., 2017. Technological settlements of buildings and structures in the underground construction zone, in R.A. Mangushev (ed.). ASV, Moscow. (in Russian)
3. Mangushev R.A., Osokin A.I., 2010. Geotechnics of Saint Petersburg. ASV, Moscow. (in Russian)
4. Pashkin E.M., 2018. Development of the underground space within the sphere of interaction with architectural monuments. Geotechnics, Vol. X, No. 4, pp. 24–30. (in Russian)
5. Ulitsky V.M., Shashkin A.G., 2011. Field studies as a basis for developing a methodology of calculating stress-strain state of a soil massif during the construction of underground structures. Osnovaniya, Fundamenty i Mehanika Gruntov, No. 4, pp. 2–9. (in Russian)
6. Ulitsky V.M., Shashkin A.G., Shashkin K.G., 2010. Geotechnical support of urban development. Stroyizdat Severo-Zapad, Publishing house of the group of companies “Georekonstrukciya”, Saint Petersburg. (in Russian)
7. Shashkin A.G., 2011. Visco-elastic-plastic model of clay soil behavior. Rekonstrukciya Gorodov i Geotekhnicheskoe Stroitelstvo, No. 13, pp. 173–205. (in Russian)
8. Shashkin A.G., 2011. Basics of calculation of underground structures in urban development conditions on soft clay soils. Zhilishcnoye Stroitelstvo, No. 6, pp. 39–46. (in Russian)
9. Shashkin A.G., 2014. Design of buildings and underground structures in difficult engineering-geological conditions of Saint Petersburg. Akademicheskaya nauka — Geomarketing LLC, Moscow. (in Russian)
10. Shashkin A.G., 2018. Underground space development for preservation of historical megapolis. Geotechnics, Vol. X, No. 4, pp. 8–20. (in Russian)
11. Shashkin A.G., Bogov S.G., 2018. Using jet grouting technology to construct an underground space in soft clay soils. Zhilishcnoye Stroitelstvo, No. 9, pp. 27–33. (in Russian)
12. Shashkin A.G., Paramonov V.N., Ulitsky V.M., 2018. The geotechnical aspect of underground space development of St. Petersburg. Geotechnics, Vol. X, No. 3, pp. 8–23. (in Russian)
13. Shashkin А.G., Shashkin V.А., 2023. Regulation of city planning activity in Saint Petersburg in the XVIII–XIX centuries and some of its technical implications. Zhilishcnoye Stroitelstvo, No. 9, pp. 86–101, https://doi.org/10.31659/0044-4472-2023-9-86-101. (in Russian)
14. Shashkin А.G., Shashkin K.G., 2016. Underground construction in Saint Petersburg: a brief overview of technical solutions. Zhilishcnoye Stroitelstvo, No. 9, pp. 15–22. (in Russian)
15. Shashkin A.G., Shahskin K.G., Bogov S.G., Shashkin V.A., Shashkin M.A., 2021. Monitoring of buildings and structures during construction and operation. Publishing house of the Institute “Georekonstrukciya”, Saint Petersburg. (in Russian)
16. Shashkin V.А., 2023. Accumulated deformations of the historical development of Saint Petersburg. Zhilishcnoye Stroitelstvo, No. 12, pp. 32–45. (in Russian)

VSEVOLOD A. SHASHKIN
Construction Design Institute Georekonstrukciya LLC; Saint Petersburg, Russia; vashashkin@pi-georeconstruction.ru
Address: Bld. 4, Liter A, Izmailovsky Ave, 190005, Saint Petersburg, Russia